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中国投资环境与消费市场 文字实录(3)
发布时间: 2018-01-11 16:22   浏览:

第二,这种变化,除了外资公司有这个愿望之外,我觉得中国政府是有责任和义务创造好良好环境的,如果能让外资公司更多分享中国的消费和资本市场,也有助于消除中国在全世界令人紧张的状态,中国企业家可以在其中找到非常好的盈利模式。在复星,我们称之为“中国动力嫁接全球资源”,我们可以找到那些在欧美的优秀公司,它仅仅是因为在欧洲和在美国的市场增长没有那么强劲,使它的市场价值出现了降低,然而它在中国有非常好的发展,我们可以通过投资这样的公司帮助它在中国的成长来得到收益。

对于中国公司而言,随着越来越多的中国公司跻身全球同行前十名,我觉得我们还需要向全世界的先进企业,尤其是原本前十强的企业好好学习,我们要学会承担责任,而不仅仅是展现出一个快速增长、能赚钱的形象,我们还要学会怎样承担社会责任、承担行业责任,这是非常重要的。

刚才凯文还提到中国的变化问题,他讲到,变化相比别的国家甚至高五倍的速度,我想给凯文的话加一个佐证,中国的变化是非常快的,中国的市场经济在过去33年来发生了,实际上从1978年到1998年的20年中,中国的主要驱动力在于对农村劳动力的释放,允许农村劳动力到城市去工作,所以中国整个劳动密集型行业发展了起来;而1998到2008年我们看到了中国快速的工业化,你今天看到的中国就是过去十年产生的,你看到的机场、高速公路、城市的建设,你看到中国的装备工业、中国的产能过剩,都是在过去十年发生的,这是过去十年带来的好结果。

从2008年到2018年,我相信大家会越来越多看到消费方面的进步,在2018年以后,我想也许我们会看到金融行业对中国动力的支持,因此我觉得要理解中国的投资和消费环境,我们需要理解中国的变化,在变化中找发展的机会。

谢谢大家!

主持人:

非常感谢您。您的想法真的是非常好,非常深入,大家一定都会赞同您的意见,女士们、先生们,我们有第三位发言人,我感到非常荣幸邀请Serge  Pun加入到我们的团队中,他来自缅甸,现在人们对缅甸的争论非常多,他的公司是SPA集团,主要涵盖汽车、房地产、农业和贸易各个领域,他也对中国大连房地产行业的一些项目非常感兴趣,他们的公司雇佣了上千名员工,这个公司是非常重要的一家公司,他在北京也获得了教育,他讲中文,我觉得这就是全球化企业人士的面孔,他是代表全球化企业的人士,他要考虑在中国的投资。

Serge  Pun:

谢谢,我会主要介绍一下一个外国人的看法,一个外国人来到中国进行投资,我会从这个角度讲一下。

我主要是在房地产行业投资,在固定资产、不动产方面进行投资,这就是我们的业务,我并不是特别关注中国的消费,我也不是很大的消费者,因此我不会对消费谈太多,要讲一下外国在中国的投资,这个话题也是包含中国投资环境的。

总得来说,最近人们一直在讨论中国是否会“软着陆”或是“硬着陆”,一些主要媒体的报道,当我们谈到硬着陆时,我们谈到的是6%的增长,作为一个外国投资者,为什么现在中国吸引了来自全世界的人,在过去20年中有这么多人来到中国,主要就是因为中国的市场太大了,中国市场的潜力太大了,我非常赞同凯文刚才所讲的,现在市场上很多人都非常关注中国的增长,在房地产行业中,我们并没有经历非常艰难的时刻,这里有很多政策,中国作为一个国家,每年都会生产出这么多人,这么多人都可以成为住宅的购买方,这些住宅的购买量是非常大的,超过世界上任何一个国家,即使我们只有1%的增长,你们可以看到,这么多人去买房,也是一个非常大的数字了。

世界上任何一个地方的房地产开发商都会嫉妒我们、羡慕我们,现在这么多人来到中国进行投资,我们在大连对一个非常大的项目进行了投资,覆盖的面积非常大,我们在那里要建一个购物中心,150万平方米的土地,我们现在对于长期发展是很有信心的,因为我们觉得房地产的投资是非常特殊的,你是否坚持这样的投资是非常重要的,如果你在房地产项目上犯一些错误,这些错误随着时间的推移都会消失,都会弥补,市场总会回来,但可能大部分人由于杠杆率太高,无法等待那么长时间去修正自己的措施,因此,我们必须进行很好的管理,如果管理得很好,不管犯了多少错误,只要等待,随着时间的推移,这些错误都会修定,我们是非常乐观的,尽管有抱怨,还有在中国投资,尤其是房地产投资方面的负面看法,外国人在房地产投资方面有一些负面看法,但我还是觉得,这方面的交易是非常好的。