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中国投资环境与消费市场 文字实录(7)
发布时间: 2018-01-11 16:22   浏览:

从需求层面,我们没看到什么值得忧虑的问题,你也可以看到成本,房地产的成本其实是在提高的,货币的发行对房价的支撑也是强劲的,因此我觉得房地产在未来十来年中没有太大值得忧虑的问题,当然现在低迷,我认为低迷是购买土地、增加房产储备的最佳时机,我们看房地产五到七年一个周期,有两年亏五年赚,或是三年亏四年赚,我觉得合理做法是在行业不好的时候买地,行业好的时候卖房,有这么一个时间给你买地,我认为不一定是坏事。

第二个问题,您刚才谈到中小企业的问题,中小企业的困难,从去年开始,我看到中国政府就已经看到了,大家看到最近以来银监会系统出了很多政策,对中小企业信贷差异化的扶持。第二,从上市公司,证监会的角度来说,我们也看到大量中型企业在中国创业板寻求了上市,对中小企业而言,我也是中小企业、小微企业过来的,我觉得比较重要的问题就是从创业起步,不仅仅要看到市场在哪里,还要想办法在自己的人才结构里增加一块如何获得资金的能力,第二,不仅要把获得资金的眼睛盯在银行,还要考虑直接融资的来源,包括能不能吸引股东的投资、能不能吸引私募基金的投资,包括寻求上市,我认为这些都是非常重要的。

我个人希望政府更加关注和关切中小企业的健康,因为中小企业解决了中国整个就业60%左右,每年新增就业的80%也是由中小企业提供的,所以我可以说,中小企业健康与否直接决定了未来十年中国经济是不是健康,所以我认为全社会应该为中小企业付出得再多一点,是很值得的,所以你的担忧是有道理的,我觉得政府、大的企业,其它各界,包括APEC,都应该为此做更多事情。

谢谢。

主持人:

还有其它问题吗?

凯文,您提到了对中国的承诺,你们公司在中国是有很多业务的,你觉得通用汽车要来到中国,不管在这里有哪些挑战、哪些困难我们都要来到中国,即使你们有一些小的损失、大的损失,都要待在中国,我们会获得长期成功,是这样吗?

Kevin  Wale:

我觉得这是一个非常有意思的股市,这是领导力的股市,同时还要和其他人去分享领导力,分享机会,扎克(音)一直都是CEO,他在90年代中期时作出承诺,说我们要来到中国,要在中国获得成功,因为他看到了同样的社会、经济状况和人口状况,这样的状况会造成中国的巨大潜力,你必须尽早进入中国利用这些潜力,他作出了个人的承诺,要来到中国,他说,我们要进行长期投资,要来到中国进行长期投资,我们要利用所有资源进行投资,在将来也要这样做。

他当时并没有花很多时间去担忧,也是有着这样一种愿景,从上层就做了这样的决定。

主持人:

现在在领导团队中是否还有持怀疑态度的?  如果你们在中国发展之后作出了不同的决定,也会有一些后果是吗?我想了解一下,你们的决策是否是全体通过?是否每一个董事都同意?

Kevin  Wale:

没有,从来没有获得全体一致的通过,并不是说我们要在中国投资经营,大家就都同意了,并不是这样,我们要进行很多教育,我们发现这里有一些航班,可能90%的航班都会起飞,我们要进行长期的投资承诺,当你作出这样的决定,董事会中不可能所有人都支持你,只要你获得足够的支持就可以了。

每天都有一些人在不同的地方工作着,比如在美洲,在拉丁美洲,当你作出决策时,你需要资源的支持、需要领导者的支持,也需要优先项的支持,你要在项目中采取优先权,必须要获得资源才可以,你必须把资源带到中国,从长远来讲,通用汽车必须来到中国,因为中国是全球社区主要的力量,亚洲也会成为全球社区主要的力量,要让每个人都集中关注这个市场,我们要把资源用在这个市场中,但并不是每一个人都赞同,只要你的领导者支持就可以了。

主持人:

你来自武汉,在武汉你们建立了很多制造中心,也雇佣了很多人,因此你们不仅仅是在北京和上海发展,在很多地方也有发展是吧?

Kevin  Wale:

我刚才提到这一点了,中国不仅仅只有北京和上海呀,还有其它地区呀。很多100万以上人口的城市,这些城市都不一样,很多经济发展和消费支出都会在这些城市出现,按照国际标准来说它们是比较大的城市,一些城市有300、400、500万人口,这样的城市是非常多的,每一家国际国内公司都愿意在那些市场上运营。